El Certificado Energético

El CERTIFICADO ENERGÉTICO será obligatorio a partir del 1 de Junio de 2013 en todo inmueble que se contrate su venta o arrendamiento, pudiendo alcanzar sanciones hasta de 3.000€ y anulando el contrato de arrendamiento por lo que en caso de conflicto, el desahucio exprés que prevé el nuevo reglamento se transforma en Juicio Ordinario, con los retrasos y desamparos que la actual ley de arrendamientos urbanos tiene.

El Real Decreto 235/2013 obliga a que los propietarios y promotores que quieran vender o alquilar viviendas, a partir del 1 de Junio de 2013, dispongan del CERTIFICADO ENERGÉTICO para informar a los compradores o arrendatarios del consumo energético del inmueble. Esa comunicación se realiza mediante el adjuntado de la fotocopia del certificado energético al contrato de arrendamiento firmado por las dos partes y haciendo expresa mención de la incorporación en el contrato, así como, en caso de compraventa el incorporar una copia autentificada a las escrituras. Este certificado, va acompañado por la etiqueta energética y tiene una validez de 10 años.

Junto al certificado energético se describen una serie de posibles actuaciones a realizar en el inmueble para mejorar la clasificación obtenida. Hay que tener mucho cuidado en la elección del técnico certificador, dado que tanto para las infracciones que cometan los propietarios como las que cometan los técnicos certificadores, el que tendrá que pagar la sanción, será el propietario del inmueble. Es por eso que debe de desconfiar de los técnicos que ofrezcan precios certificados muy baratos, pues pueden estar realizando un trabajo poco cualificado y el sancionado será usted.

AINPROV S.L. es una empresa de reconocida solvencia técnica en este campo, con técnicos titulados, formados y homologados que prestan un servicio de calidad con tiempos de entrega y costos profesionles muy competitivos.

Los honorarios son: Para Inmuebles hasta 125 m2 ---100€, de 125 m2 a 300 m2---200€ y superiores de 300 m2 se debe realizar un presupuesto específico, esceptuando grandes terciarios, que también son según presupuesto específico. En estos honorarios esta incluido el traslado al inmueble (dentro de la Isla de Gran Canaria, fuera consultar), inspección del técnico, redacción y firma del certificado energético y entrega de 2 originales).Precios orientativos, sin carácter contractual. En caso de estar interesado en contratar este servicio, rellene el formulario adjunto y háganoslo llegar mediante correo electrónico a tecnicos@ainprov.com o fax al 928-49.05.39, estando a su disposición para cuantas consultas tenga en el telefono-centralita y contestador automático 928.47.27.00. Una vez hallamos tramitado su solicitud, un técnico se pondrá en contacto para realizar la visita y se le mandará un correo con el importe y nº de cuenta corriente de abono de la minuta, que deberá estar abonada a la entrega del certificado. Plazo de entrega del certificado después de la visita – 3 días hábiles. Si quieres conocer más de nosotros visítanos en http://WWW.AINPROV.COM